Кассовый и балансовый отчет
Кассовый отчет – это отчет о доходах и расходах. При анализе финансов необходимо увязывать учет и анализ кассового и балансового отчетов.
Если использовать только кассовый отчет, расход средств, находящихся в вашем распоряжении, в период инвестирования может превышать приход. Если не учитывать балансовый отчет вам может показаться, что в результате инвестирования средств, стало меньше.
Однако балансовый отчет позволяет понять то, что «неработающие» активы - в частности наличные, - перешли в другие, «работающие» активы - паи, ценные бумаги, доли в фондах, депозиты в банках и так далее.
Люди, не приученные управлять личными финансами, зачастую полагают, что чем больше у них недвижимости, машин, денег и разных материальных благ, тем лучше. На самом деле это не так.
Необходимо, чтобы все, чем вы владеете, приносило больше денег, а не расходов на их содержание.
Главной вашей целью в управлении финансами, должно быть стремление к уменьшению активов с очень маленькой, либо нулевой доходностью.
Просто скупая недвижимость, накапливая деньги в наличности и на банковских счетах, вы попросту теряете время. Не забывайте о финансовом плане!
Средства нужно сберегать и накапливать, лишь затем, чтобы потратить их на приобретение активов, приносящих прибыль.
Активы
Актив | Его стоимость на текущий момент, руб. |
Его доходность в месяц, руб. |
Ориентировочная дата продажи |
Итого доходов:
|
Пассивы
Пассив | Его стоимость на текущий момент, руб. |
Его убыточность в месяц, руб. |
Итого расходов:
|
Баланс: Доходы - Расходы = -/+ (Убыток/Прибыль)
Доходы
Статьи дохода | Сумма дохода в месяц, руб. |
Заработная плата
|
|
Отпускные, бонусы, премии, компенсации
|
|
Пособия
|
|
Пассивные доходы (Активы)
|
|
Доходы от прочей деятельности
|
|
Заемные средства
|
|
Итого:
|
Расходы
Статьи расхода | Сумма расхода в месяц, руб. |
Потребительский кредит
|
|
Ипотечный кредит
|
|
Аренда
|
|
Коммунальные платежи
|
|
Страховка
|
|
Питание
|
|
Здоровье
|
|
Спорт и фитнес
|
|
Хозяйственные товары
|
|
Одежда
|
|
Образование
|
|
Салоны красоты и клубы
|
|
Связь
|
|
Интернет
|
|
Транспорт
|
|
Деловые расходы
|
|
Путешествие
|
|
Развлечение
|
|
Итого:
|
← Что относится к пассивам? | Учет и анализ доходов и расходов → |
---|